Ihre Immobilienmaklerinnen in Nordhausen und im Südharz.
Leistungen
Die schnelle Aufarbeitung Ihrer Objektunterlagen.
Eine hohe Affinität zu modernen Vermarktungsstrategien und Vertriebskanälen.
Eine umfassende
Beratung – persönlich, telefonisch oder per Mail.
Eine erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilien.
Eine transparente Abwicklung von Kauf und Anmietung.
Angebote
Immobilien
Doppelhaushälfte mit großem Garten in Niedersachswerfen
Diese Doppelhaushälfte (Baujahr 1942) punktet mit massiver Bauweise und großem Garten in Südausrichtung – sie braucht jedoch eine umfassende Sanierung. Trotz kompakter Wohnfläche bietet der Grundriss gute Gestaltungsmöglichkeiten: Keller mit Innentreppe, Waschküche mit Dusche, Technik und Stauraum; im Erdgeschoss Flur, Küche, helles Wohnzimmer ergänzt durch flexibel nutzbares Zimmer.
Das Gäste-WC liegt auf halber Treppe. Oben: Schlafzimmer, weiteres Zimmer und Bad; der Spitzboden dient als Abstellfläche.
Die äußere Substanz ist solide: verklinkerter Sockel, verputzte, ungestrichene Fassade, Dach mit Betonsteinen. Kunststofffenster ca. 1995, weitgehend mit Rollläden. Gasheizung von 1997. Ideal für Handwerker und Käufer, die ihr Zuhause selbst entwickeln möchten.
Doppelhaushälfte in Werther
Willkommen in dieser Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1930, die mit solider Substanz und viel Gestaltungsspielraum überzeugt. Rund 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Zudem ist ein ausgebauter Dachboden vorhanden. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC und eine Küche. Oben befinden sich ein Schlafzimmer und drei flexibel nutzbare Räume. Der Dachboden eignet sich gut als Büro oder Hobbyraum.
Dach und Heizung wurden 1997 erneuert. Der Keller bietet viel Stauraum und eine Sauna. Ein Nebengebäude dient als Garage mit Werkstatt. Ein kleiner Garten lädt zum Entspannen ein, ein Kamin kann eingebaut werden.
Das sanierungsbedürftige Haus bietet die Möglichkeit einer individuellen Modernisierung – in ruhiger, naturnaher Lage in Kleinwerther..
Einfamilienhaus in Herreden
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Herreden! Dieses modernisierte Einfamilienhaus von 1998 verbindet idyllische Ruhe mit stadtnaher Lage – ideal für alle, die beides schätzen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den grünen
Garten. Ein modernes Duschbad und der Hauswirtschaftsraum runden
das Raumangebot hier ab. Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie nach oben. Dort erwartet Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne.
Die Holzfenster (mit Rollläden), der neue Laminatboden (2023) und die hochwertigen Fliesen sorgen für ein gepflegtes Ambiente.
Die Fassade wurde 2021 erneuert. Eine Garage und zusätzliche Stellplätze bieten viel Platz.
Doppelhaushälfte in Bleicherode
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Doppelhaushälfte (Baujahr 1935) wurde 2018–2022 umfassend modernisiert: Elektrik, Heizung und Leitungen, Fenster, Außenputz, Haustür, Bäder, Böden und Wände sowie eine massive Garage.
Ergebnis: ein gepflegtes, zeitgemäßes Zuhause – ideal zum Einziehen ohne großen Aufwand.
Mit ca. 113 qm Wohnfläche und 895 qm Grundstück bietet das Haus viel Platz für Paare oder kleine Familien, die Ruhe und Garten schätzen. Im Erdgeschoss: helle Küche mit Esszimmer, Einbauküche (2018) inklusive, plus Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Oben: großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Gäste-WC. Zugang zur abgedichteten Terrasse – Belag und Brüstung gestalten Sie nach Wunsch.
Extra: Waschraum und Ankleide, auch als weiteres Zimmer nutzbar.
Schlüsselfertiger Neubau in Niedersachswerfen
In der malerischen Umgebung des Südharzes entsteht mit den Harztor Quartieren ein exklusives Wohnprojekt, das modernes Wohnen mit der Schönheit der Natur und der historischen Bedeutung der Region vereint. Die beiden Teilprojekte Eberthof und Riesenhaupt bieten eine einmalige Gelegenheit, in einem einzigartigen Umfeld Ihr neues Zuhause zu finden – ein Ort, der Raum für Familie, Leben und Entspannung bietet.
Ein-/Zweifamilienhaus in idyllischer Lage in Nordhausen +++ VERKAUFT +++
Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1930 bietet auf ca. 250 m² Wohnfläche und einem 591 m² großen Grundstück vielfältige Möglichkeiten, um Ihre Vision vom eigenen Traumhaus zu verwirklichen. Das charmante Gebäude befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage in Nordhausen und bietet eine perfekte Grundlage für Familien, die den Charme eines historischen Hauses mit modernen Akzenten kombinieren möchten. Das Haus ist unterkellert und verfügt über zwei separate Wohneinheiten auf zwei Etagen. Es erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung mit einem wunderschönen, romantischen Garten, der viel Platz für Entspannung und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen der ruhigen Umgebung ein. Das gesamte Grundstück ist mit einem Zaun, einer Hecke und einer Gartenmauer umfriedet, was Ihnen zusätzlichen Schutz und Privatsphäre bietet.
Eigentumswohnung 2-Raum in Nordhausen +++ VERKAUFT +++
Als Kapitalanleger erwerben Sie hier eine großzügige, bereits langjährig vermietete Eigentumswohnung im Zentrum von Nordhausen mit Blick auf das Zorgeufer. Insgesamt befinden sich in dem regelmäßig modernisierten Mehrfamilienhaus 11 Wohneinheiten verteilt in Erd-, Ober- und Dachgeschoss.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt auf 74 qm Wohnfläche über ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Schlaf- und Badezimmer mit Badewanne. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Kaltmiete inkl. Stellplatz beträgt derzeit 500 € monatlich.
Das Haus ist stetig modernisiert worden, zuletzt im Jahr 2022 die Teilsanierung des Daches (Bitumen-Schindel-Dach).
Lage:
Nordhausen liegt südlich des Harzes. In unmittelbarer Nähe des Objekts finden Sie fußläufig eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, kulturellen Einrichtungen sowie Ärzte und Schulen. Die Stadt bietet einen guten ÖPNV sowie die Verkehrsanbindung an Autobahn A38 und die Bundesstraßen B4 und B80.
„Der eigene Immobilienkauf oder -verkauf ist ein emotionales Ereignis. Wir geben alles, um dahingehend das Beste für Sie zu ermöglichen.“
Wir sind Ihre Immobilienmaklerinnen in Nordhausen für den An- und Verkauf und die Vermarktung von Immobilien.
Franziska Mund & Nicole Walther
