Ihre Immobilienmaklerinnen in Nordhausen und im Südharz.

Leistungen

Die schnelle Aufarbeitung Ihrer Objektunterlagen.

Eine hohe Affinität zu modernen Vermarktungs­strategien und Vertriebskanälen.

Eine umfassende
Beratung – persönlich, telefonisch oder per Mail.

Eine erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilien.

Eine transparente Abwicklung von Kauf und Anmietung.

Angebote

Immobilien

Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Nordhausen

Das Einfamilienhaus mit Garten im Ortskern von Nordhausen wurde 1988 als Flachbau mit 3 Garagen erbaut, ist teilunterkellert und bietet Platz auf 125 qm Wohnfläche mit sehr großzügiger Raumaufteilung. Es ist vor allem innen 2020 umfangreich modernisiert worden, bietet aber im Außenbereich (Garten/Fassade) noch Möglichkeiten der Selbstverwirklichung.
Ölheizung ist vorhanden, in den Bädern befindet sich eine Fußbodenheizung. Über die Klingel gibt es eine Video-/Alarmanlage.
Besonders attraktiv ist das zusätzliche vollunterkellerte Nebengebäude mit 48 qm und separatem Zugang. Dieses kann vermietet werden.

Lage:
Das Objekt befindet sich in Nordhausen zentrumsnah in ruhiger Wohn- und Geschäftslage. In der Nähe fließt die Zorge und zu den Kiesteichen sind es 2 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, sehr gute Anbindung an öffentliche
Verkehrsmittel sowie zur Bundesstraße 4 und Autobahn 38.

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Eigentumswohnung 2-Raum in Nordhausen

Als Kapitalanleger erwerben Sie hier eine großzügige, bereits langjährig vermietete Eigentumswohnung im Zentrum von Nordhausen mit Blick auf das Zorgeufer. Insgesamt befinden sich in dem regelmäßig modernisierten Mehrfamilienhaus 11 Wohneinheiten verteilt in Erd-, Ober- und Dachgeschoss.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt auf 74 qm Wohnfläche über ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Schlaf- und Badezimmer mit Badewanne. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Kaltmiete inkl. Stellplatz beträgt derzeit 500 € monatlich.
Das Haus ist stetig modernisiert worden, zuletzt im Jahr 2022 die Teilsanierung des Daches (Bitumen-Schindel-Dach). Die Fertigstellung ist demnächst geplant.

Lage:
Nordhausen liegt südlich des Harzes. In unmittelbarer Nähe des Objekts finden Sie fußläufig eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, kulturellen Einrichtungen sowie Ärzte und Schulen. Die Stadt bietet einen guten ÖPNV sowie die Verkehrsanbindung an Autobahn A38 und die Bundesstraßen B4 und B80.

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„Der eigene Immobilienkauf oder -verkauf ist ein emotionales Ereignis. Wir geben alles, um dahingehend das Beste für Sie zu ermöglichen.“

Wir sind Ihre Immobilienmaklerinnen in Nordhausen für den An- und Verkauf und die Vermarktung von Immobilien.

Franziska Mund & Nicole Walther

Kontakt

Möchten Sie eine Wohnung oder ein Haus vermieten? Dann zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen.

03631/4160080
info@mund-walther.de





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